Menu
Ieder gebouw dat verkocht, verhuurd, of elke andere vorm van notariële overdracht ondergaat, moet beschikken over een energieprestatiecertificaat (EPC).
Een energieprestatiecertificaat is een document dat een richtwaarde geeft over hoe energiezuinig een gebouw (of individuele entiteit) is.
Dit getal is het energieverbruik per m² vloeroppervlakte, uitgedrukt in kWh/m². Hoe lager deze richtwaarde, hoe energiezuiniger het gebouw is.
De richtwaarde wordt onder meer beïnvloed door:
Sinds 2019 is er een vernieuwd EPC+ certificaat. Dit certificaat geeft gedetailleerde informatie over welke delen van een gebouw verbeterd kunnen worden om de energieprestaties te optimaliseren, inclusief de verwachte resultaten na investeringen. Als gevolg hiervan zijn EPC’s die vóór 2019 zijn afgegeven niet langer geldig.
Het Energieprestatiecertificaat (EPC) voor de gemeenschappelijke delen van appartementsgebouwen geeft informatie over de energie-efficiëntie van de gedeelde delen, zoals vloeren, muren en daken, evenals de collectieve installaties.
Sinds 2022 zijn grote appartementsgebouwen met 15 of meer eenheden verplicht om te beschikken over een EPC voor de gemeenschappelijke delen. Vanaf 2023 geldt deze verplichting voor gebouwen met 5 of meer eenheden, en vanaf 2024 voor gebouwen met 2 of meer eenheden. Deze verplichting geldt ongeacht of het gebouw wordt verkocht of verhuurd.
| Aantal gebouweenheden | Datum verplichting EPC |
| 15 of meer | 1-1-2022 |
| 5 t.e.m. 14 | 1-1-2023 |
| 2 t.e.m. 4 | 1-1-2024 |
