Als u een omgevingsvergunning aanvraagt, infrastructuurwerken uitvoert (> 250 m³), een residentieel (> 5000 m³) of niet-residentieel (> 1000 m³) gebouw afbreekt, moet u een sloopopvolgingsplan opmaken. iGenia kan u helpen bij de opmaak van deze plannen om ervoor te zorgen dat dit op de juiste wijze gebeurt.
iGenia is een erkend deskundige van TRACIMAT, de sloopbeheersorganisatie. We hebben de expertise om de sloopopvolgingsplannen op te maken en de traceerbaarheidsprocedure te doorlopen. TRACIMAT zal het selectieve sloopproces attesteren en nagaan wat er gebeurt met de afvalstoffen die vrijkomen tijdens de sloop- en afbraakwerken.
Een doorgedreven ketenintegratie staat bij ons voorop, zodat de milieurisico’s bij sloop- en afbraakwerken beperkt worden en de verspreiding van gevaarlijke afvalstoffen naar de omgeving vermeden wordt.
Onze deskundigen komen ter plaatse om de nodige vaststellingen te doen, waaronder opmetingen en fotoreportages. Indien nodig worden stalen genomen van gevaarlijke materialen, die vervolgens worden getest in het labo. Vervolgens werkt de deskundige het opvolgingsplan uit, dat onder andere een volumestudie, opmaak van meetstaten en categorisering van aanwezige materialen omvat. Nadat de labo-onderzoeken zijn afgerond, worden de resultaten toegevoegd aan het dossier en wordt dit ingediend bij een controleorganisme. Na goedkeuring van het controleorganisme ontvangt u het sloopopvolgingsplan met de nodige attesten.
Met iGenia bent u verzekerd van een betrouwbare en efficiënte opmaak van uw sloopopvolgingsplannen. Via onze erkenning door TRACIMAT en onze doorgedreven ketenintegratie, kunnen wij u helpen bij het voorkomen van milieuvervuiling en het vrijkomen van gevaarlijke afvalstoffen. Neem contact op met iGenia voor meer informatie of voor de opmaak van uw sloopopvolgingsplan.
Als u in het Vlaamse Gewest een omgevingsvergunning aanvraagt, infrastructuurwerken uitvoert (> 250 m³), een residentieel (> 5000 m³) of niet- residentieel (> 1000 m³) gebouw afbreekt, moet u verplicht een sloopopvolgingsplan opmaken. Sinds 1 juli 2022 is de volledige traceerbaarheidsprocedure verplicht.
Voor het slopen van een eengezinswoning is een sloopopvolgingsplan niet verplicht. Als u afvalstoffen wil afvoeren aan een verlaagd tarief (laagmilieurisico puin) heeft u tevens een conform verklaard sloopovolgingsplan volgens de traceerbaarheidsprocedure nodig. Enkel dan kan een sloopattest worden afgeleverd.
Een sloopattest zal worden afgeleverd nadat de volledige traceerbaardheidsprocedure correct werd doorlopen. Dit attest is een bevestiging dat de sloop- en afbraakwerken conform de regels werden uitgevoerd. Hierbij werden de gevaarlijke afvalstoffen correct en volledig verwijderd en afgevoerd en waarbij laagmilieurisicovol puin conf. werd verwerkt en er geen storende stoffen aanwezig zijn die de recyclage kunnen hinderen.
Een sloopopvolgingsplan omvat de identificatie van alle afvalstoffen die zullen vrijkomen tijdens de sloop of de ontmanteling van een gebouw. Naast het identificeren en in kaart brengen van deze afvalstoffen bevat het sloopovolgingsplan tevens specifieke aanbevelingen, adviezen en selectieve sloopvoorwaarden.
Een asbestinventarisatie zal worden opgemaakt in het kader van de federale welzijnswetgeving waartegen het sloopopvolgingsplan een Gewestelijke regelgeving is.
Een asbestinventaris (destructief of niet) is een oplijsting van de asbestverdachte of asbesthoudende materialen in een gebouw. Deze inventaris is ook nodig zonder dat er iets gesloopt zal worden bv. bij verkoop van woningen ouder dan bouwjaar 2001, bij opmaak van beheerplannen, etc.en zal enkel gaan over asbest of asbesthoudende materialen
Een sloopovolgingsplan zal altijd opgemaakt worden in het kader van geplande sloop- of stripwerken en zal alle aanwezige materialen beschrijven. Een asbestinventaris maakt vaak onderdeel uit van het sloopopvolgingsplan.
Nee, er is enkel de verplichting om een sloopopvolgingsplan op te maken voor verbouw- en/of afbraakwerken die onder het toepassingsgebied van Vlarem art.4.3.3
paragraaf1 vallen. Een conformverklaring is nodig als het sloopovolgingsplan zal toegevoegd worden bij aanbestedingsdocumenten, prijsvragen en contractuele documenten.